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青安利率 本周有望拍板

青安利率 本周有望拍板

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因应央行升息一码,而房屋贷款利率影响层面广泛的青安贷款以及全国公教员工房屋贷款「筑巢优利贷」,随着中华邮政开始调整存款利率后,外界也关心青安贷款利率。财政部长苏建荣30日表示,青安贷款利率调整仍在讨论、尚未决定,若有结果会对外公告,应会在本周内拍板。

依照原本公式计算,公教员工房屋贷款「筑巢优利贷」,最新利率为1.56%。

青安贷款一段式机动利率最新为1.65%,二段式机动利率前2年为1.44%,第3年起为1.74%。

目前这二个房贷都是依照中华邮政2年期定期储金额度未达500万元机动利率为基准,此次的基准利率调高0.25个百分点,来到1.095%。

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筑巢优利贷为固定加码0.465%,原先年息为1.31%,最新利率则是调高0.25个百分点,来到1.56%。

青安贷款则是一段式机动利率按基准利率固定加0.555%,原先年息为1.40%,调整后则为1.65%。二段式机动利率前2年按基准利率固定加0.345%,原先为1.19%,调整后则为1.44%,第3年起按基准利率固定加0.645%,原先为1.49%,调整后则为1.74%。

不过,近期外传政院有意采冻涨或部分调涨青安利率,惟尚在讨论中。

根据财部的最新统计,青安房贷的贷款余额约6千亿元。相较于其他部会,例如劳动部直接用利息补贴银行让劳工纾困贷款利率冻涨,倘若青安也要冻涨,国库编列补贴预算势在必行,但现在编列预算,要到明年才能使用。

因此政院倾向朝「不完全吸收升息幅度,但仍会比一般房贷便宜」的方向思考。

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    2022-05-15 00:08:24 

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